Community management on the Costa del Sol requires experience, commitment and a deep knowledge of the local environment. At A Plus Law, we offer professional solutions for the comprehensive management of communities of owners, adapting to the specific needs of each building or urbanisation, with transparency and efficiency.
GESTIÓN INTERNA
Nuestro equipo asiste a Presidentes de Comunidades y propietarios en gestionar las juntas generales y extraordinarias, garantizando el cumplimiento legal de la Ley de Propiedad Horizontal y realizando cambios en los estatutos y regulaciones. Ofrecemos un servicio único gestionando reuniones tanto en español como en inglés, redactando actas, y actuando como apoderados para los propietarios ausentes. Nuestra prioridad es garantizar que las resoluciones se implementen de manera eficiente y puntual.
GESTIÓN DE ARCHIVOS
Mantenemos la custodia de todos los documentos de la comunidad incluyendo los archivos internos, contratos con terceros, y documentos legales, También garantizamos cumplimiento con las normativas reguladas en la Ley de Propiedad de Horizontal y otras.
CUENTAS & FINANZAS
Nuestracontabilidad comprensiva y servicios financieros garantizan que las cuentas de la Comunidad están bien mantenidas. Nos encargamos de la emisión de recibos comunitarios, desarrollamos el presupuesto anual, declaraciones trimestrales, e informes anuales, así como supervisar los gastos y los pagos para prevenir cualquier discrepancia al final del ejercicio fiscal.
CONTRATÍSTAS & EMPLEADOS
Nuestro equipo representa comunidades en negociaciones con aseguradoras, proveedores y contratistas que proporcionan servicios a la comunidad, incluyendo jardineros, reparadores, pintores, constructores, electricistas, empresas de seguridad y empresas de suministros. También supervisamos la prestación de servicios contratados para garantizar que estén en el mejor interés de la comunidad. Si una comunidad tiene empleados, podemos asistir en emitir sus nominas, assesoria laboral y requerimientos de empleadores.
CONSEJOS LEGALES
A través de nuestro vínculo con BF solicitors, nuestras comunidades pueden acceder servicios de cumplimiento legal sin costes adicionales (tal el contrato de servicios). BF Solicitors tienen amplia experiencia en resolución de asuntos legales, incluyendo recuperación de deuda, representación de comunidades en juicios o autoridades municipales, dando consejos sobre contratos, y desarrollando y modificando estatutos
PROYECTOS ESPECIALES
Aparte de ofrecer servicios regulares de gestión de comunidades, poseemos una gran experiencia en la supervisión de proyectos únicos, como la adquisición e instalación de nuevos servicios comunitarios, y garantizando la finalización de importantes tareas de renovación y reparación.
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